【売買】岡山市南区新保｜約60坪・建築条件なし｜備前西市駅徒歩18分・解体更地渡し｜岡山市の不動産売却・相続などのお悩みはタークス不動産まで

新着物件のご紹介です。

岡山市南区新保にて、
約60坪・建築条件なしの土地をご案内いたします。

現在は古家がありますが、
解体後、更地でのお引き渡しを予定しているため、
建物の解体を前提とした土地探しをお考えの方にもおすすめです。

約60.8坪のゆとりある敷地に加え、
建築条件はありませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店を選び、
ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりを自由に楽しめます。

東側には幅員約5mの道路があり、
見通しの良い前面道路も魅力のひとつ。

JR宇野線「備前西市」駅まで徒歩約18分、
岡電バス「新保口」停まで徒歩約6分と、
公共交通機関を利用しやすい立地です。

また、徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃っており、
日々のお買い物にも便利な住環境です。

【芳田小学校／芳田中学校エリア】

■ 土地のおすすめポイント
・約60.8坪のゆとりある敷地
・建築条件なしで、お好きなハウスメーカー・工務店を選べる
・古家は解体し、更地でのお引き渡し予定
・東側約5mの前面道路で見通しの良い立地
・北西側にも道路あり
・JR宇野線「備前西市」駅まで徒歩約18分
・岡電バス「新保口」停まで徒歩約6分
・スーパーまで徒歩約12分
・コンビニまで徒歩約4分
・ドラッグストアまで徒歩約10分
・都市ガス・公営水道・本下水
・芳田小学校／芳田中学校エリア

■ 土地の概要
・土地面積：201㎡（約60.80坪）
・土地状況：古家あり・更地渡し
・建築条件：なし
・接道：東側約5m、北西側約2.6m
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・用途地域：第一種住居地域
・地目：宅地
・権利形態：所有権
・設備：公営水道、本下水、都市ガス
・引き渡し：相談

■ 周辺環境
・セブンイレブン岡山新保店 … 徒歩4分（約260m）
・しろばら保育園 … 徒歩7分（約510m）
・JA岡山芳田支所 … 徒歩9分（約720m）
・くすりのレデイ西市店 … 徒歩10分（約800m）
・マルナカ下中野店 … 徒歩12分（約890m）
・岡山赤十字病院 … 徒歩15分（約1,200m）
・岡山市立芳田小学校 … 徒歩19分（約1,500m）
・岡山市立芳田中学校 … 徒歩29分（約2,300m）

詳細はこちらから

「ゆとりのある土地で家を建てたい」
「建築条件のない土地を探している」
「希望するハウスメーカーや工務店で建てたい」
「岡山市南区でマイホーム用地を探している」

そんな方にぜひご検討いただきたい土地です。

土地探しでは、土地の広さや道路条件だけでなく、
実際にどのような建物が建てられるか、駐車スペースをどのように確保するか、土地と建物を合わせた総予算はいくらになるかなど、建築後の暮らしまで考えて選ぶことが大切です。

「この土地ならどんな間取りが考えられる？」
「駐車スペースはどのくらい確保できる？」
「希望する家を建てた場合、土地と建物を合わせていくらくらいになる？」
「住宅ローンを利用すると月々の支払いはどのくらい？」

など、購入前の段階で気になることがございましたら、
お気軽にご相談ください。

住宅ローンに精通したスタッフが在籍しておりますので、
土地探しから資金計画、建築に関するご相談まで、
一つひとつ丁寧にサポートいたします。

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